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一周[9.16-9.22]樓市動態:樓市繼續降溫!8月房價上漲城市再減5個

來源:車城房產網
日期:2019-09-23
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  國家統計局發布的《2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示,8月份房價上漲城市明顯減少,二手房價格下調城市持續增加;8月份新房上漲城市降至55個(7月為60城)、二手房上漲城市僅43個(7月為48城),均達到了2018年以來的最低點。二手房價格連續3個月出現20個城市下調,也是最近2年來首次出現。從不同城市變化看,一二線城市的新建住宅與二手房住宅均出現了明顯回落,2019年預計‘金九銀十’將難以出現。

  1-8月,房地產投資增速回落,但不代表投資下降,地產投資增長說明中短期人們對地產的預期和看法仍然樂觀。

  一周國內樓市

  1、8月70城房價數據出爐!二手房價格環比上漲0.8%

  8月份,35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅與上月相同;同比上漲9.0%,漲幅比上月回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;同比上漲5.8%,漲幅比上月回落1.3個百分點。

  2、百城二手房均價連漲3周 “金九”部分三四線城市漲幅擴大

  據報告,2019年第37周,百城二手住宅市場均價15076元/平方米,環比上周小幅上漲0.06%,百城二手住宅市場均價連續3周小幅上漲。隨著“金九銀十”的到來,大家對市場仍有所期待,帶動二手住宅市場均價小幅上漲。

  3、前8個月北京住宅銷售大漲七成 房價沒隨交易量漲

  北京市統計局昨天公布的最新數據顯示,1至8月份,北京商品房銷售面積534.0萬平方米,增長50.8%;其中住宅銷售面積456.7萬平方米,增長71.5%。成交量大增,通常會帶來樓市價格的攀升,但眾多購房者發現,“量價齊升”的行情今年并未在京城樓市上演,這背后到底有何玄機?

  4、樓市穩中有降 多項指標增速連續回落

  國家統計局16日發布今年前8月全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示,前8月全國房地產開發投資84589億元,同比增長10.5%,增速比上月回落0.1個百分點。其中,住宅投資62187億元,增長14.9%,增速回落0.2個百分點。

  5、房地產市場淡季明顯 專家預計“金九銀十”難再現

  從8月份一線、二線、三線城市二手房價格指數環比漲幅數據看,相比7月份數據,三類城市均有降溫。其中二線城市的二手房價格漲幅是最近幾個月最低的,這也說明當前受一手房降溫的影響,二手房市場也開始面臨壓力。

  6、樓市繼續降溫!8月房價上漲城市再減5個 兩個西部城市領銜新房漲幅榜

  8月份新房上漲城市降至55個(7月為60城)、二手房上漲城市僅43個(7月為48城),均達到了2018年以來的最低點。二手房價格連續3個月出現20個城市下調,也是最近2年來首次出現。從不同城市變化看,一二線城市的新建住宅與二手房住宅均出現了明顯回落,2019年預計‘金九銀十’將難以出現。
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