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關于加強房地產經紀機構備案的通知

來源:十堰市房地產服務中心
日期:2019-11-19
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關于加強房地產經紀機構備案的通知

十房發〔2019〕51號

關于加強房地產經紀機構備案的通知

  城區各房地產經紀機構:

  為進一步加強十堰市房地產經紀行業管理,規范房地產經紀行為,促進行業健康發展,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》(主席令第72號)、《房地產經紀管理辦法》(住建部第8號令)和《住房城鄉建設部等部門關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》(建房[2016]168號)的規定,現就我市城區房地產經紀機構備案有關事項通知如下:

  一、備案范圍

  1. 凡在我市城區開展房地產經紀業務的房地產經紀機構及其分支機構,應在取得營業執照后30日內到房地產主管部門辦理備案。

  2. 我市城區房地產經紀機構發生分立、合并、變更的,應在工商管理機關核準登記之日起 30 日內向房地產主管部門申請變更備案。

  3. 我市城區房地產經紀機構因注銷、吊銷營業執照或其他原因終止營業的,應在工商管理機關注銷、吊銷營業執照或終止營業之日起 30日內,向房地產主管部門申請注銷備案。

  二、備案條件

  1. 有自己的名稱和組織機構,依法取得工商營業執照;

  2. 有與營業執照記載一致的固定獨立的合法經營場所;

  3. 有一名房地產經紀人或兩名房地產經紀人協理;

  4. 法律、法規規定的其他條件。

  三、備案需提交材料

  1. 房地產經紀機構備案申請表;

  2. 企業營業執照(驗原件收復印件);

  3. 法定代表人、機構負責人身份證明材料(驗原件收復印件);

  4. 固定經營服務場所的證明(房屋產權證明或房屋租賃合同及房屋租賃備案證);

  5. 房地產經紀機構從業人員身份證明、資格證書、勞動合同(驗原件收復印件)。

  6. 公司章程及相關管理制度;

  7. 總公司備案證復印件。

  房地產經紀機構備案提交1-6項,分支機構提供全部。

  四、有關要求

  1. 房地產經紀機構備案情況將在十堰市房地產服務中心網站予以公示。

  2. 未備案的房地產經紀機構不得從事房地產經紀業務;未備案的房地產經紀機構申請辦理商品房買賣合同備案、房屋交易、房屋租賃備案等業務的,房管部門不予受理。

  3. 備案有效期為兩年,各房地產經紀機構及分支機構應在備案有效期滿前30日內申請延續備案。有效期滿未延續的,視同未備案。

  4. 在本《通知》印發后成立的房地產經紀機構(以營業執照所載成立日期為準,下同),應當按以上標準進行備案;在本《通知》印發前成立的房地產經紀機構,未能提供足夠數量的房地產經紀人員的,可先行在2019年11月30日前備案。先行備案的必須在2021年12月31日前完善房地產經紀人員材料,到期仍未按標準備案的企業,將取消其備案資格。




        十堰市房地產服務中心

        2019年11月18日
關鍵詞: / 經紀 / 備案 / 十堰 / 房地產 / 
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車城網友發表于 2019-12-01 00:26:16

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車城網友發表于 2019-11-30 23:54:03

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車城網友發表于 2019-11-30 23:53:58

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