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房地產還值得投資嗎?10余位地產大咖如是說

來源:鳳凰網房產
日期:2019-12-07
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  將時間定格在2019,以此穿過塵封的歷史,70年間,中國擺脫篳路藍縷;移動互聯網顛覆了人們的生活;傳統產業面臨大規模洗牌;固有經驗、傳統范式正在被逐一打破。

  無論是房企、購房者、傳媒人,還是業內學者、觀察者,作為房地產行業中的一份子,縱然身處改革的迷霧之中,都不能置身事外。

  今天(12月6日),“問渠”2020第七屆全球華人不動產財經盛典在北京隆重舉行,400位中國房企CMO、知名企業家、慈善與扶貧機構負責人共同展開一場新時代的思辨之旅,厘清前路迷霧,辨明行業方向,找尋行業中的光亮。

  問渠之日,上下求索。

  馮俊

  今后房地產市場不太可能繼續保持高速增長

  關鍵詞:趨勢



▲ 中國房地產業協會會長馮俊


  峰會現場,中國房地產業協會會長馮俊發表致辭,對未來的房地產市場的走勢做出來了三點判斷:

  第一,經過近二十年的高速發展,住房極度短缺已經成為過去時,城市大多數家庭已經告別了居住比較窘迫的歲月,今后不太可能繼續保持高速增長。

  第二、房地產市場的周期波動一定會存在,但只要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,將使住房回歸本質屬性。堅持落實房地產市場管理的長效機制,使市場不理性的因素得到有效的控制,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的工具,不人為地采取對經濟社會發展造成風險隱患的不當措施,房地產市場不會出現大的波動,即使有波動也不會很劇烈。

  第三,無論是城市還是農村,我國的住房水平與發達國家相比還有很大的差距。在過去的四十年里,推動房地產業發展的根本動力是人們群眾改善居住條件的迫切需要,在今后的發展中,人們群眾對美好居住生活的向往仍然是房地產業發展的根本動力。

  單大偉
  
  房地產行業當下為存量競爭形態

  關鍵詞:活水



▲ 鳳凰網房產CEO,優博集團董事長,《中國房地產報》總經理單大偉

  峰會現場,鳳凰網房產CEO,優博集團董事長,《中國房地產報》總經理單大偉代表主辦方致辭。他表示,在房地產行業當下增量開發逐漸演變為存量競爭的房地產形態,對行業既是挑戰也是機遇。在挑戰與壓力之下,住房領域的新一輪改革一定會有困難,一定會有摩擦。但是它創造的正能量正是周期論中的新芽和曙光。

  “問渠那得清如許,唯有源頭活水來”。如何尋得房地產的一方活水,相信這是很多人都在思考的問題,也是我們今年將大會的主題定為“問渠”的初衷,作為行業的思考者、觀察者,記錄者與參與者,鳳凰網房產與行業共同成長、共同發展,并始終與大家并肩走下去,尋找行業發展的活水。

  關鍵詞:解構


▲ 圓桌對話《重構與預見,開啟美好生活》現場

  聶梅生 美好生活取決于幸福指數的組成

  在《重構與預見,開啟美好生活》環節中,全聯房地產商會創會會長、清華大學校友會房地產協會會長聶梅生在盛典表示,開啟美好生活既涉及經濟層面又涉及社會層面,從全球來講,指數系統在發生變化,原來比較關注的GDP,IMF對全球經濟的預測都是用GDP增速來說,后來是通脹指數(CPI),美好不美好好像和指數有關系。

  單偉豹 路勁今年日子不難過

  路勁集團主席單偉豹在盛典《重構與預見,開啟美好生活》環節表示:路勁集團比較保守,今年銷售和利潤保持15%的增長,也不覺得日子特別難過。政策的變化、融資的困難是一樣的,因此每個開發商遭受的困難是一樣的。面對困難,每個公司需要優化結構,比如開發能力、成本控制能力、對戶型創意的能力、管理能力優化。這是每個企業都必須做的。

 
 
 
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